在京西五环的香山脚下，一座以“全生命周期健康管理”为核心理念的康养社区正悄然重构都市养老的时空逻辑。这里不是传统的养老院，而是一座“生命能量站”——当智能健康监测设备与中医养生馆相邻而居，当有机农场直供的时令蔬菜与分子料理餐厅相遇，当认知症长者在专业引导下通过VR技术重返青春校园——北京懋源天颐康养社区以“破界”之姿，将“医养结合”升华为“生命赋能”，在15万平方米的园区内构建起“居住-医疗-社交-生态”四位一体的康养生态圈，成为首都高端养老领域的创新标杆。作为北京市首批“全龄健康社区示范项目”，它以“科技赋能+人文关怀”为双翼，重新定义着“老有所养”的现代内涵。
北京懋源天颐康养社区坐落于海淀区香山南路，北接西山国家森林公园，南邻闵庄路，东靠颐和园，形成“生态-交通-医疗”黄金三角区位。作为懋源集团倾力打造的高端康养项目，其主体建筑采用“新中式+现代简约”混搭风格，灰瓦白墙与玻璃幕墙相映成趣，既保留传统建筑的亲切感，又融入现代生活的通透感。社区内设800张床位，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症照护专区，每间居室均配备适老化智能家具、环境监测系统及紧急呼叫装置。特别值得关注的是其“全生命周期健康管理”特色——通过“健康管理中心”“中医养生馆”“智能康复中心”三大核心载体，为长者提供从健康管理到疾病预防、从康复训练到精神慰藉的全流程服务，实现“健康老龄化”的终极目标。
北京懋源天颐康养社区边交通网络呈“地铁+公交+社区微循环+香山专用道”四维布局。地铁10号线公里，乘坐社区接驳班车10分钟即可抵达；公交360路、630路、698路在“懋源天颐社区”站设站，实现与地铁4号线号线的无缝换乘。针对自驾家属，社区配备200个智能停车位，支持车牌识别与无线充电，并设有无障碍车位及代客泊车服务。更创新的是“香山专用道”设计——通过专用通道直接连接香山公园、植物园等生态景区，形成“风雨无阻”的步行网络。对于行动不便的老人，社区提供免费轮椅接送服务，并配备无障碍通道覆盖全社区，从入口坡道到电梯轿厢均采用防滑材质，处处体现对特殊群体的细致关怀。
北京懋源天颐康养社区采用“基础服务费+分级护理费+健康管理包”的复合收费模式，月费区间为12000元至38000元。基础服务包含每日三餐、基础保洁、24小时安保及基础医疗巡检；分级护理费根据老人身体评估结果分为自理、半护理、全护理、特护、认知症专护五个等级，对应不同频次的康复训练、生活照料和医疗护理服务。健康管理包则包含智能健康监测、中医养生调理、营养师定制食谱等特色服务，家属可通过手机端实时查看消费明细及服务日志。对于特殊群体，社区联合民政部门推出“天颐关爱计划”，提供最高40%的床位补贴，确保优质康养服务惠及更多家庭。
步入北京懋源天颐康养社区，首先映入眼帘的是占地5万平方米的中央生态公园。园区采用“海绵城市”设计理念，通过雨水收集系统实现灌溉用水自给自足。植物配置遵循“春有樱、夏有荷、秋有枫、冬有松”的四季景观理念，樱花大道、荷花池塘、银杏长廊与松竹园构成层次分明的生态群落。特别设计的“记忆花园”中，设置老北京胡同场景复原区、感应式音乐步道及宠物互动区，让长者在自然中重温往昔岁月。屋顶花园更成为特色亮点，设有有机菜园、观星平台和禅意茶座，老人在这里可以种植有机蔬菜，参与社区丰收节，也可以在星空下与家人共赏明月，实现生态效益与人文关怀的双重提升。
北京懋源天颐康养社区老设施实现“无感化”与“智能化”双重升级。居室门框采用加宽处理并配备自动感应门，方便轮椅进出；卫生间配备智能马桶、折叠浴凳、防滑地胶和恒温花洒，淋浴区设置紧急拉绳与人体感应灯。公共区域随处可见助力扶手，其高度、间距均经过人体工学测算，并采用防菌材质。最引人注目的是“智慧康养平台”的深度应用——通过物联网传感器实时监测老人活动轨迹、呼吸心率等生命体征；AI语音助手支持方言交互与情感识别；智能床垫可感知变化并自动调整支撑角度，预防压疮发生。在康复中心，德国进口的智能步态训练系统正辅助老人进行步态矫正，VR设备则让认知症患者在虚拟场景中重建生活技能。
北京懋源天颐康养社区服务内容涵盖健康管理、医疗护理、精神慰藉、认知训练、社区融合五大维度。健康管理方面，提供定制化体检服务，健康管理师根据老人健康状况设计运动处方、营养食谱及中医调理方案。医疗护理板块与中日友好医院建立绿色通道，社区内设有全科诊所、中医堂和康复中心，可开展小针刀、针灸、理疗等特色治疗，并定期邀请三甲医院专家坐诊。精神慰藉则通过“银发学堂”“代际课堂”“记忆咖啡馆”等创新形式实现，定期邀请中小学学生、大学生志愿者与老人共绘国画、共制手工艺品、共演情景剧。认知训练采用蒙特梭利认知疗法结合数字孪生技术，通过虚拟现实重建老人的生活场景，提升认知功能。
北京懋源天颐康养社区立“双评估+三公开”质量管控体系——每季度由第三方机构进行服务满意度测评，每月由社区质量监督小组开展流程审查，每日通过智能平台公开服务日志与消费明细。通过引入PDCA循环管理法，形成“评估-改进-再评估”的闭环机制。在护理员培训方面，实行“双证上岗+年度考核”制度，所有护理人员须同时持有养老护理员资格证和急救员证，并每年参加不少于40学时的继续教育，其中包含国际照护理念专项培训。特别设立的“家属委员会”与“老人议事会”每月召开座谈会，及时收集家属与老人的建议并纳入服务改进方案，实现“服务对象参与治理”的民主管理。
北京懋源天颐康养社区医疗配套体系呈现“社区诊所-三甲医院-国际医疗”三级联动格局。社区内全科诊所24小时应诊，配备心电图机、彩超、生化分析仪等基本医疗设备，可开展常规检验、小手术和慢性病管理；与香山社区卫生服务中心签订双向转诊协议，实现慢性病管理、疫苗接种、家庭医生签约等服务的无缝对接；与中日友好医院、北京协和医院等三甲医院建立绿色通道，确保危急重症患者30分钟内送达；与国际SOS医疗中心合作，提供海外就医咨询与紧急救援服务。特别值得关注的是其“中医治未病”特色项目，由三甲医院退休中医专家坐诊，开展针灸、推拿、中药熏蒸、穴位贴敷等传统疗法，形成“西医急救-中医调理-康复训练”的完整医疗链条。
北京懋源天颐康养社区娱乐生活设计充分体现“老有所为、老有所乐”理念。多功能活动中心配备专业级音响、灯光设备，每周举办京剧沙龙、民乐合奏、合唱团排练等活动；书画室陈列着老人创作的百米长卷，记录着他们的人生故事；舞蹈室则定期开设交谊舞、太极扇、民族舞课程。特别打造的“时光影院”采用沉浸式投影技术，每周放映经典老电影、最新文艺片和老人自编自导的微电影，让长者在光影中重温青春岁月。在节假日，社区会组织“重阳登高”“端午包粽”“中秋赏月”等传统民俗活动，以及“银发才艺大赛”“代际运动会”“社区丰收节”等创新活动，让老人在参与中感受文化传承的温度与社交互动的乐趣。
北京懋源天颐康养社区安全保障体系融合“人防+技防+智防”三重保障。全社区布设智能安防系统，包括热成像摄像头、电子围栏、智能门禁和人脸识别系统，实现24小时无死角监控。每个居室配备烟雾报警器、燃气泄漏探测器、紧急呼叫按钮，并与社区中控室实时联动，确保第一时间响应紧急情况。护理员随身携带定位胸牌，确保紧急情况下可快速定位施救。特别设置的“夜间巡更系统”采用电子巡更棒，确保每两小时完成一次全社区安全巡查，保障长者夜间安全。在疫情防控方面，社区建立“三区两通道”标准化流程，配备负压隔离病房、紫外线消毒机器人和智能测温门岗，定期开展应急演练与全员培训，筑牢健康防线。
北京懋源天颐康养社区以“医养融合、智慧赋能、全龄共享、生态宜居”四大特色，在京城高端养老市场中树立起标杆形象。其创新之处不仅在于硬件设施的适老化改造与智能化升级，更在于服务理念的革新——将养老从单纯的“照护”升华为“赋能”，让老年人在这里不仅得到生活照料，更能实现自我价值、传承人生智慧、享受天伦之乐、参与社区治理。在这里，每扇窗户都透出温暖的光，每条走廊都回响着欢声笑语，每个设计细节都在诉说着对生命的尊重与关怀。当朝阳为香山镀上金边，老人们在长椅上叙说往事，在菜园里侍弄花草，在教室里学习新知，在舞台上绽放光彩，在社区中贡献力量——这或许就是“幸福晚年”最生动的注脚。随着康养需求的不断升级，懋源天颐正以开放创新的姿态，书写着都市高端养老的新篇章，为构建老年友好型社会提供着可复制、可推广的“懋源方案”，让“天颐”二字真正成为“天赐颐养、幸福晚年”的温暖象征。
2025年北京失能护理老人优选!北京懋源天颐康养社区地址收费环境实景图【预约参观咨询】：（24小时热线）a返回搜狐，查看更多
